Юридические услуги
по жилищным спорам
по жилищным спорам
Квалифицированная юридическая помощь по следующим направлениям:
- Выселение бывшего члена семьи собственника
- Выселение членов семьи бывшего собственника после продажи квартиры
- Выселение из приватизированной квартиры при отсутствии доли
- Выселение из муниципальной квартиры при обмене или переезде нанимателя
- Выселение из жилья специализированного фонда
- Выселение без предоставления другого жилья
- Выселение временных жильцов
Давайте разберем каждый случай, указанный выше
1. Выселение бывшего члена семьи собственника
Основание: прекращение семейных отношений (например, развод).
Правовое основание: ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ.
Особенности:
Правовое основание: ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ.
Особенности:
- После развода или разрыва отношений право пользования квартирой не сохраняется, если иное не установлено соглашением.
- Суд учитывает: проживание отдельно, отсутствие общего бюджета, отказ от ведения общего хозяйства.
- Может быть продлено право пользования на определённый срок, если у ответчика нет другого жилья (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
2. Выселение членов семьи бывшего собственника после продажи квартиры
Основание: переход права собственности.
Правовое основание: ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.
Особенности:
Правовое основание: ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.
Особенности:
- После продажи квартиры члены семьи прежнего собственника теряют право пользования.
- Новый собственник вправе требовать их выселения без предоставления другого жилья.
- Не зависит от регистрации — даже прописанные могут быть выселены.
3. Выселение из приватизированной квартиры при отсутствии доли
Основание: человек участвовал в приватизации, но отказался от доли.
Особенности:
Особенности:
- Если человек отказался от доли, но был вписан в ордер — он сохраняет право пользования.
- Если не участвовал и не отказывался — может быть выселен.
- Если был временно отсутствующим (в армии, тюрьме) — право сохраняется.
4. Выселение из муниципальной квартиры при обмене или переезде нанимателя
Основание: наниматель выехал, а другие зарегистрированные лица остались.
Правовое основание: ст. 71, 83 ЖК РФ.
Особенности:
Правовое основание: ст. 71, 83 ЖК РФ.
Особенности:
- Если наниматель переехал на постоянное место жительства, члены семьи теряют право пользования.
- Выселение возможно, если они не ведут общее хозяйство и не платят за жильё.
5. Выселение из жилья специализированного фонда (служебное, общежитие, маневренное жильё)
Правовое основание: ст. 103, 104 ЖК РФ.
Причины:
- Увольнение с работы (для служебного жилья).
- Нарушение правил пользования.
- Окончание срока проживания (для маневренного).
📌 Пример: Работник уволен — работодатель требует выселения из служебной квартиры.
6. Выселение без предоставления другого жилья
Когда возможно:
📌 Пример: Жилец систематически шумит, устраивает драки. Соседи и управляющая компания подают иск — суд может выселить без предоставления жилья.
- При самовольной перепланировке, ведущей к разрушению.
- При систематическом нарушении прав соседей (алкоголизм, агрессия).
- При использовании жилья для занятий проституцией, наркотиками.
- При наличии другого жилья у ответчика.
📌 Пример: Жилец систематически шумит, устраивает драки. Соседи и управляющая компания подают иск — суд может выселить без предоставления жилья.
Выселение временных жильцов
Кто: гости, съёмщики, не зарегистрированные.
Основание: отсутствие законных оснований проживания.
Основание: отсутствие законных оснований проживания.
- Собственник вправе потребовать выселения в любое время.
- Если проживают без договора — выселение без предоставления жилья.
Наш опыт в цифрах
-
96%
Выигранных дел - 1 500+Дела, в которых принимали участие.
- 18 летОказываем юридические услуги
- 2 000+Клиентам помогли
6
5
4
3
2
1
Мы готовы предоставить клиенту правдивую информацию о перспективах дела и никогда не берём плату за заведомо проигрышные дела.
Прошли сложный путь от помощника адвоката до создания своей юридической фирмы. За плечами огромный опыт по ведению различных дел.
Почти все клиенты рекомендуют нас своим друзьям и знакомым, к нам возвращаются. Не покупаем хорошие отзывы.
Реальная перспектива
Опыт более 18 лет
Положительные отзывы
Почему выбирают нас
Мы не завышаем цены на свои услуги. Стоимость формируется в зависимости от объёма необходимых работ. Оплата производится строго в соответствии с договорённостями при заключении соглашения.
Предлагаем гибкую систему рассрочки с минимальной предоплатой. Можем разбить оплату юридических услуг на три месяца. Также работаем за процент от выигрыша.
В соответствии с юридической этикой, мы строго соблюдаем принцип конфиденциальности.
Фиксированная стоимость
Рассрочка оплаты
Конфиденциальность
Подготовка документов
После консультации с юристом вы получите рекомендации по подготовке необходимых документов для формирования правовой позиции и представления ваших интересов в суде.
Для того чтобы получить консультацию юриста, вам необходимо позвонить нам по номеру, указанному на сайте, либо оставьте ваши контактные данные через форму обратной связи, и мы перезвоним вам сами.
Консультация
При наличии пакета документов, рекомендованного юристом, мы можем заключить договор об оказании юридических услуг.
Стоимость юридических услуг зависит от объема необходимых по делу работ и сложности судебного дела.
Стоимость юридических услуг зависит от объема необходимых по делу работ и сложности судебного дела.
Заключение договора
Как мы работаем
1
2
3
Представление интересов
Судебное разбирательство — это процесс, требующий специальных познаний в области права и процесса. Значительная доля дел, по статистике, проигрывается в результате работы недостаточно опытных юристов.
После вступления решения в законную силу мы получаем исполнительный лист. Представление ваших интересов не заканчивается до того момента, пока решение суда не будет исполнено.
Решение суда
4
5
